Information Planet

Rentar casa o Dpto

¿Qué necesito saber para poder rentar una Casa/Apto?

Si estás pensando en rentar un lugar, podrás escoger entre:

• todo un dpto/casa O
• solo una habitación del dpto/casa

Rentar una casa o dpto puede ser la mejor opción si estás pensando en quedarte en Australia por más de 6 meses.
El proceso para rentar una casa o apto es relativamente complicado en Australia, será entonces más complicado organizar y reservarlo desde tu país de orígen. Por eso Information Planet te recomienda reservar otro tipo de alojamiento (hospedaje compartido, homestay o backpacker) para tu primer mes de estadía en Australia. Una vez que hayas llegado a Australia, podrás empezar a buscar lugares para rentar con tus amigos o por tí mismo.

¿Cuáles son las condiciones principales que debo saber?

• la duración de renta es de mínimo seis meses (por un dpto) y un año para una casa
• el bono debe ser pagado antes de mudarte (el monto del bono corresponde a cuatro semanas renta)
• dos semanas de renta deben ser pagados por adelantado
• un contrato firmado – lee con cuidado tu contrato y todo lo relacionado con el dpto/casa estará especificado en el contrato (duración del contrato, procedimientos para la limpieza, etc)

Conviértete en un experto en rentas!

Click aquí para leer el manual con el paso a paso de cómo rentar un lugar en Australia.

Muy importante!

Asegúrate de visitar el lugar que vas a rentar y revisar que todo esté en el contrato antes de firmar.

¿Cómo puedo encontrar una habitación para rentar?

El camino más común para encontrar una habitación dentro de la residencia de alguien es contándole a tus amigos y compañeros de clase que buscas un lugar para vivir. Los estudiantes tienden a ayudarse mutuamente y con frecuencia te enterarás de lugares disponibles.

Otra manera para encontrar acomodación es estar atento a los clasificados y noticias que están en la cartelera de tu colegio o en cualquier oficina de Information Planet.  Las páginas web son también una herramienta muy útil para la búsqueda de habitación.

¿Por qué debería rentar mi propio dpto/casa?

• Puedes decidir con quien quieres compartir el dpto/casa
• Puedes tener tu propio dpto/casa a tu manera para sentirte cómodo
• Puedes escoger el lugar mas apropiado para tí (cerca de tu colegio, trabajo)

¿Existe algún problema en elegir este tipo de vivienda?

• Es más costoso de amoblar y organizar ya que los dptos/casas disponibles se encuentran usualmente desocupados. Entonces, tendrás que gastar dinero en muebles, items para la cocina, equipos eléctricos, pagar facturas extras como gas, electricidad, internet. Para ayudar a completar y decorar tu casa, podrás encontrar algunos muebles de segunda mano muy económicos.
• Puede ser complicado obtener una aplicación de renta exitosa. Usualmente toma mucho tiempo encontrar el mejor lugar con el mejor precio. Las agencias de arrendamiento o real estates frecuentemente solicitan que muestres documentos que den respaldo de un trabajo y de ingresos.
• Es necesario pagar por adelantado dos semanas de renta más el bono (usualmente lo correspondiente a cuatro semanas de renta).
• La electricidad y gas son pagados por separado.
• Durante la temporada alta - desde Octubre hasta Marzo – es muy difícil encontrar un lugar para rentar.

Ejemplo de los costos para rentar un dpto/casa

A continuación encontrarás ejemplos de los gastos principales relacionados con la renta de una casa/dpto para 4 personas. Ten en cuenta que la tabla es una aproximación de los precios, pues ellos pueden variar de acuerdo a diferentes factores, como localidad, tamaño y condiciones del apto etc.

Costos antes de la mudanza al apto/casa	Bono (de 4 semanas de renta) MAS la renta (al menos 2 semanas de renta por adelantado)	$3,000
	Cargos y costos electricidad y gas	$200-$300
	Cargos y costos de uso del agua (únicamente si rentas una casa)	$100-$200
	Cargos y costos por conexión telefónica e internet	$200
	Compra de muebles, equipos y utencilios	$2,500
Costos Regulares	Factura mensual por conexión a internet y teléfono	$50-$100
	Factura por el consumo de energía, gas cada tres meses	$300-$500
	Renta (it is usually paid once in 2 weeks)	$1,000
Costos después de salir del  apto/casa	Costos de transporte, limpieza de paredes, carpintero etc.	$150-$500